TAAHHÜT İŞLERİ

Taahüüt İşlemleri Nasıl Yapılır ?

İnşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar, çeşitli projelerin gerçekleştirilmesi için taahhüt işlemlerini gerçekleştirmektedir. İnşaat taahhüt işlemleri, bir taşeron veya müteahhit ile yapılan anlaşmaları kapsamaktadır. Bu anlaşmalar, belirlenen bir proje için taşeronun veya müteahhidin, malzeme sağlama, çalışma sürecini yönetme ve tamamlama, teknik işlemleri gerçekleştirme gibi sorumlulukları üstlenmesini içermektedir.

İnşaat taahhüt işlemleri, genellikle aşağıdaki adımları içermektedir:

Proje analizi: Taahhüt işlemlerinin başlangıcında, ilgili projenin detaylı bir analizi yapılır. Bu analiz, projenin gereksinimlerini, süresini, bütçesini ve risklerini belirlemek için yapılmaktadır.

Teklif hazırlığı: Proje analizinin sonucunda, taşeron veya müteahhit, projenin gerçekleştirilmesi için bir teklif hazırlar. Bu teklif, projenin gereksinimlerini ve maliyetini içermektedir.

Anlaşma ve sözleşme: Müşteri tarafından teklif kabul edildiğinde, taşeron veya müteahhit ile müşteri arasında bir anlaşma ve sözleşme yapılır. Bu sözleşme, tarafların sorumluluklarını, projenin süresini ve maliyetini detaylandırmaktadır.

Malzeme temini: Taahhüt işlemlerinin bir sonraki adımı, projede kullanılacak olan malzemelerin teminidir. Taşeron veya müteahhit, projenin gereksinimlerine uygun malzemeleri temin etmekle sorumludur.

Çalışma süreci ve yönetimi: İnşaat çalışmalarının başlamasıyla birlikte, taşeron veya müteahhit, çalışma sürecini yönetir ve denetler. İşçi, ekipman ve araç gereç temin ederek, projenin zamanında ve uygun şekilde tamamlanmasını sağlar.

Teslimat ve tamamlama: İnşaat çalışmaları tamamlandığında, taşeron veya müteahhit, projeyi müşteriye teslim eder. Bu aşamada, projenin eksiksiz ve kaliteli bir şekilde tamamlandığından emin olunur.

Taahüt İşleri Nelerdir ?

Mülkiyeti başkasına veya başkalarına ait olacak bir yapının yapımını taahhüt ederek inşaat işlemlerini yapan işletmeye “İnşaat Taahhüt İşletmesi” denir. İnşaat taahhüt işletmesi tanımdan da anlaşıldığı üzere inşaat taahhüt işletmeleri bir yapıyı inşa ettirmek isteyen gerçek ve tüzel kişiler adına inşaat faaliyetlerini üstlenir ve yapının şartnamelere ve standartlara uygun şekilde yapılması işlerini üslenir. Bu ilişki işveren (inşaatı yaptırmak isteyen gerçek veya tüzel kişi) ile inşaat taahhüt işletmesi arasında yapılacak olan bir taahhüt sözleşmesi ile başlar.

İşveren ile inşaat taahhüt işletmesi arasında yapılacak olan binanın inşa edilmesine için yapılacak sözleşmeden önce, işverenin yapacak olduğu işlemler aşağıda belirtilmiştir.

– Yapıya ait projelerin hazırlanması,
– Keşif bedellerinin belirlenmesi,
– Fiyatlandırma yöntemlerinin tespiti,
– Teklif alma yöntemlerinin belirlenmesi,
– Projenin ihaleye çıkarılması,

İhaleye çıkarılmış olan projeye inşaat taahhüt işletmeleri tarafından teklifler verilir. Verilen teklifler işveren veya işveren vekilleri tarafından değerlendirilir ve en uygun teklifi vermiş olan inşaat taahhüt işletmesi ile sözleşme imzalanır ve inşaat yapımına başlanır.

Taahhüt Sözleşmesi

Taahhüt sözleşmesi, taraflar arasında yapılacak olan bir işin koşullarını ve şartlarını belirleyen bir sözleşmedir. Bu sözleşme, bir tarafın diğer tarafa taahhütlerini yerine getirmesini ve karşılığında belirli bir ödeme veya hizmet sunulmasını sağlar. İnşaat sektöründe sıklıkla kullanılan bir sözleşme türüdür ve genellikle müteahhit ile müşteri arasında imzalanır.

Taahhüt sözleşmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerini, proje detaylarını, ödeme koşullarını, teslim tarihlerini ve diğer önemli detayları belirlemek için kullanılır. Sözleşme, projenin başarılı bir şekilde tamamlanması için güvence sağlar ve her iki tarafın da taahhütlerine uymasını sağlar.

Taahhüt sözleşmesi genellikle yazılı olarak hazırlanır ve her iki tarafın da imzalamasıyla yürürlüğe girer. Sözleşme, tarafların anlaşmazlık durumlarında yasal dayanağını sağlar ve uyuşmazlık durumunda çözüm yolunu belirlemek için kullanılır. Bu nedenle, sözleşmenin her detayının dikkatlice incelenmesi ve her iki tarafın da haklarının ve yükümlülüklerinin doğru bir şekilde belirlenmesi önemlidir.

Ana maddeler:

Tarafların kimlik ve iletişim bilgileri

Proje detayları ve özellikleri

Maliyet ve ödeme koşulları

Teslim süresi ve şartları

Garanti ve sorumluluklar

Anlaşmazlık çözüm yöntemleri

Taraflar

Müteahhit, Projeyi belirtilen süre içinde tamamlamak

Müşteri ,Belirli bir ödeme yapmak ve projenin gerekliliklerini sağlamak

Hanlar Mühendislik Taahhüt İşlemleri

Hanlar Mühendislik olarak  olarak, yapılacak olan yapının tasarım safhalarından başlayarak, işverenin istekleri doğrultusunda ekonomik ve fonksiyonel çözümlerle gerek proje gerekse imalatlar gerçekleştirmekteyiz. Üretim planlaması ve etkin kaynak kullanımı ile Doğan Proje İnşaat olarak işi hedeflenen, maliyetler ve süreler içinde bitirilmesi için iş güvenliği ve iş programı gibi faaliyetlerle müşteri memnuniyetini ön planda tutacak şekilde, proje sahiplerine anahtar teslim olarak istemiş oldukları yapıyı teslim etmekteyiz.